下水道反水谁来承担责任

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• 问民事自来水漏水责任由谁承担
  

  物业共用部位、共用设施设备的日常维修养护，由物业服务企业或者社区物业服务机构负责组织维修，费用从物业服务费用列支;对物业共用部位、共用设施设备除日常维修养护之外的维修、更新和改造，由物业服务企业或者社区物业服务机构负责组织维修，费用从专项维修资金列支。业主专有部分、自用设施设备的维修养护责任和费用，由业主自行承担。物业保修期内，发生工程建设质量问题的，由开发建设单位按照规定承担维修责任。共用部位、共用设施设备的范围按照有关规定执行。

• 问楼上下水道漏水谁来负责？
  

  应先确定漏水原因，如属公共部分的原因漏水，可要求开发商或者物管单位赔偿，如属楼上住户的原因漏水，则可要求楼上业主赔偿。以上是汪志国律师根据您自行陈述而初步分析的倾向性意见，！烦请来时提前预约！

• 问下水管道顺确损失谁来承担
  

  如果您所反映的情况可以查证属实，那么本案就是一个混合过错的问题，物业本身负有保证下水管线畅通的义务，至于“及时疏通”，只是避免损失扩大而必然增加的义务。因此，损失应当由物业公司和那位“使用不当的业主”根据各自过错的大小共同承担。但，问题是——您能够证明“业主”也有过错吗？（如果您认可我的观点，请投我一票。因为，您的鼓励，对我非常重要！

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