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对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收...
面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%； 面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%； 高于该区的市场指导价格，...
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房屋契税如何征收，税率是多少，一、房屋契税如何征收契税的计算：仅从公式上看，计算契税税额很简单：应纳依据=计税依据×税率。但对计税依据、税率的理解需要做适当说明。计税依据根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定，包括： 1、国有土地使用权出让，土地使用权出售，房屋买卖为成交价格; 2、土地使用权赠与，房屋赠与由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; 3、土地使用权使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的或者所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。二、房屋契税税率是多少 1、1950年颂布的《中华人民共和国契税条例》中曾规定的契税税率是6%。该条例已于1997年10月1日废止。 2、目前执行的是1997年颁布的新的《中华人民共和国契税暂行条例》。考虑到中国的房价水平与人均年收入之比为12：1到10：1甚至更高，这与发达国家和发达地区的5：1到3：1有很大差距。其原因是过高的房价和长期低工资政策形成巨大的价格剪刀差。在低收入家庭无力购房和中等收入家庭贷款购房的前提下，契税征缴成交额再定为6%实在差强人意。所以，新颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，税额自1997年10月1日起已调整为3%-5%。 3、各省、自治区、直辖市可以根据本地的情况自行略有浮动。
消费税的具体征收范围包括：烟、酒及酒精、化妆品、护肤护发品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮、焰火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车。 营业税的征收范围： 一、交通运输业陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运 3％ 二、建筑业建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业 3％ 三、金融保险业 5％ 四、邮电通信业 3％ 五、文化体育业 3％ 六、娱乐业歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺场所5％－20％ 七、服务业代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业 5％ 八、转让无形资产转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉 5％ 九、销售不动产销售建筑物及其他土地附着物 5％ 我国增值税征收范围包括在我国境内销售的货物或者提供的加工、修理、修配劳务以及进口的货物。所谓货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。属于增值税征收范围的劳务仅指加工和修理、修配业务。所谓加工，是指受托加工货物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求制造货物并收取加工费的业务。所谓修理、修配，是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。关于增值税的征收范围，税法还有以下几项具体规定：（1）货物期货（包括商品期货和贵金属期货），应当征收增值税。（2）银行销售金银的业务，应当征收增值税。（3）融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均不征收增值税。（4）基本建设单位和从事建筑安装业务的企业附设的工厂、车间生产的水泥预制构件、其他构件或建筑材料，用于本单位或本企业的建筑工程的，应在移送使用时征收增值税。但对其在建筑现场制造的预制构件，凡直接用于本单位或本企业建筑工程的，不征收增值税。（5）典当业的死当物品销售业务和寄售业代委托人销售寄售物品的业务，均应征收增值税。（6）因转让著作所有权而发生的销售电影母片、录像带母带、录音磁带母带的业务，以及因转让专利技术和非专利技术的所有权而发生的销售计算机软件的业务，不征收增值税。（7）供应或开采未经加工的天然水（如水库供应农业灌溉用水，工厂自采地下水用于生产），不征收增值税。（8）缝纫，应当征收增值税。
1、家庭唯一住房的减按1.5%的税率征收契税。购买家庭第二套的减按2%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
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