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城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。以土地使用证书上确定的土地面积为计税依据尚未核发土地使用证的，暂以纳税人据实申报的土地面...
出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税,税率为5.根据营业税暂行条例第1条规定,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和...
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出售办公楼需要缴纳的税费有：价格3～5％的契税；增值部分（卖出价－购置价格）5、5％的增值税；30％～60％土地增值税；成交价0．05％印花税；5元／枚权证印花贴；3元／平方米的交易费；550元／件权证登记费。
购买办公大楼需要支付一定的权利税，按房价的4％支付。还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。购买大楼的原理可能涉及以下税金：1、权利税：按价格的3～5％缴纳，具体税率按当地税务局的规定2、印花税：按合同目标的万分之五缴纳3、交易手续费（购买面积Ｘ3元／平方米）4、票据登记费（550元／件）5、收到新房地产证明书时，再用5元买票据印刷新证明书6、购买办公大楼需要缴纳权利税，按住宅价格的3％支付。7、还需要缴纳合同印花税，按万分之五缴纳。8、购买大楼需要缴纳权利税。9、契税以成交价格为计税依据。10．购买楼，形成固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除。11、租用楼，就不涉及税收。如果是经营性租赁，租金在受益期间可以均匀分配的融资租赁，租金不得税前扣除，按规定提取折旧。
房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
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