房子小产权户口怎么办理

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• 问小产权房子怎么过户
  

  2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续 更多内容你可以百度下。

• 问小产权房子不能过户怎么办
  

  １、若你是小产权房所在村村民，可要求登记人直接过户到你的名下。 ２、若不是，不能过户，但是可由登记人、夫妇二人三方签署一个协议，表明该房屋由你实际控制，虽然不能过户，但协议是有效的，可以得到法院支持的； ３、若一劳永逸地解决，不留后患，应到最好到法院，由法院制作调解书。

• 问小产权房能上户口么？
  

  小产权房不受法律保护，所以购买后不能落户。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

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