买房贷款不了产生纠纷怎么办

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• 问买房贷款贷不了该怎么办
  

  买房贷款贷不了解决方法：1.如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，开具非恶意逾期证明。2.如果是因为银行或第三方原因引起的信用不良记录，可以协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。3.除此之外，可以试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。

• 问买房子办不了贷款怎么办
  

  主要看你与开发商在合同中的具体约定。比如您与开发商就贷款手续的办理时间作出了约定，同时对贷款在约定时间内不能办理完成的，约定由买卖双方协商变更付款方式，或买卖合同自行终止的，则您根据上述约定可以不必承担违约责任；但如没有上述规定，如果贷款不能办理完成的原因与开发商无关，则您将承担逾期付款的违约责任，如您要求解约，则将承担合同规定的违约金后，您所支付的首期房款将予以退还。

• 问买房子贷款办不了怎么办
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。鉴于现在是由于卖方的原因导致合同不能继续履行，您可以要求解除合同并赔偿损失。

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