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第一种情况:有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交。 ...
房产证上增加夫妻另一方名字,首先需要还清银行贷款,再到房产部门撤销该产权的抵押,在房屋产权清晰后夫妻双方再持身份证,房产证办理增加名字的手续...
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如果您的房子是在夫妻结婚之后购买的话,在之前房产证上只有一个人的名字,现在想要将另一位也加到房产证上的话,只需要双方持结婚证、身份证、房产证以及购房合同,到不动产登记中心的办事大厅填写不动产登记的申请书,在申请原因中将事由写清楚,就可以办理房产证增加共有人的业务。 但是目前已经不再单独办理房产证了,而是不动产登记证书。这种情况的办证费用主要就是一个登记费费用,登记费是全国统一规定的,住宅的话是80元,非住宅的话是550元。
1、产权赠与产权人将部分房屋产权赠与加名人。双方先到公证部门办理房屋赠与公证,然后持房地产登记申请、完税或免税证明、测绘附图、原房地产产权证、赠与公证、身份证明等材料向国土房管局交易登记部门申请房地产产权赠与登记,增加名人为房屋共有人。2、房屋买卖产权人将部分房屋产权出售给加名人。双方持房地产转让登记申请、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产产权证、身份证明、纳税凭证等材料,向国土房管局交易登记部门申请房地产产权转让登记,增加名人为房屋共有人。3、产权分析登记按照相关协议、法律原则和一定标准分割共有财产,属于所有人的行为称为产权分析。产权分析登记就是减去房产证上的某个名字,多以离婚夫妇分割财产等场合出现。
全款房加名手续带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,房产证上加名字手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果按揭房还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。办理因各地的政策不同,收取的费用也有差别。
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