商业贷款未还完可以申请公积金贷款吗？

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• 问商业贷款未还完可以公积金贷款么
  

  可以，银行里之前有贷款还没还上，如果是房贷或车贷(均是按揭贷款)，没有逾期还款记录，再买房是 第一套或 第二套可以贷款， 第二套首付款50%，利率享受不到优惠。如果原有贷款是其他贷款，逾期没还上，那就贷不到款了，第2套房可以，第3套的话国家刚给停了，这就要看当地的实际情况了。

• 问公积金贷款未还清可以申请商贷吗？
  

  “可以的，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。”

• 问商业贷款未还清可以用公积金贷款吗
  

  是的，银行以前还没有偿还贷款。如果是抵押贷款或汽车贷款（均为抵押贷款），则没有逾期还款记录。买房是第一套或第二套贷款，第二套首付50元％，利率不能享受折扣。如果原贷款是其他贷款，逾期未偿还，则无法偿还贷款，第二套房可以，第三套国家刚刚停止，这取决于当地的实际情况。

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