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沈阳商贷没还完可以公积金贷款吗

2020-06-01 223人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

不可以，住房公积金贷款要求申请人没有尚未还清的大额债务，商贷就是一种。如果结了婚的话，双方都不能有商贷，才符合条件。

法律依据

根据《沈阳住房公积金商品房贷款指南》规定，职工购买房屋，符合下列条件，可申请公积金贷款： 1.借款人及共同申请人具有合法有效身份证件; 2.借款人及共同申请人具有完全民事行为能力; 3.借款人（共同申请人）具有偿还贷款本息的能力; 4.借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; 5.借款人（共同申请人）按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月; 6.借款人及共同申请人12个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录; 7.借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式; 8.借款人及共同申请人没有尚未还清的大额债务，且个人信用情况符合规定; 9.借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;（购买商品房的增加条款） 10.借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。异地贷款购买商品房的话，则另外再增加一个条件：非本市户籍居民家庭在本市限购区域购买商品住房，贷款时需提供贷款申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

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