辽宁公积金贷款怎么还款（沈阳地区）-法师兄

(一)柜面办理提取申请人或代办人(提取申请人配偶、同一户口的直系亲属或单位公积金经办员)持相关要件(配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证;同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证;单位经办员代办须提供单位介绍信、身份证)到任一公积金管理部办理。 (二)网上办理登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP，根据页面操作提示直接办理。

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(1)等额本金还款法。这种还款法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。 (2)等额本息还款法。这种还款法是按照贷...

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1、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大...

门槛降低：连缴6个月公积金即可申请贷款额度放宽：一家三口最高能贷50万元时限缩短：办理公积金贷款最快5天沈阳晚报报道：昨日，管理委员会讨论并通过了《关于加大住房公积金个人贷款力度扩大住房消费的若干意见》，符合条件的沈阳市民及沈阳经济区八城市市民在住房公积金贷款方面可以享受“11条”优惠。据悉，住房公积金个人贷款的“11条新政”从今天（3月1日）开始正式实施。贷款最高限额提至50万元提高住房公积金个人贷款金额上限。住房公积金个人贷款的最高限额由单方20万元上调至25万元；双方贷款限额40万元不变。以家庭为单位，三人以上缴存住房公积金的，公积金贷款的最高限额为50万元。贷款“门槛”降低①降低申请条件，连缴6个月，就能申请公积金贷款：将原来的职工足额连续缴存住房公积金满12个月可申请住房公积金贷款政策调整为职工足额连续缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金贷款。②降低首付款比例：精装房、酒店式公寓最低首付款比例由不低于购房总价款50%，调整为不低于购房总价款的40%；顶层带阁楼、底层赠花园、复式商品房最低首付款比例由不低于购房总价款40%，调整为不低于购房总价款的30%。③组合贷可享最优惠利率：当公积金个人贷款额度不足需要同时申请商业银行组合贷款业务时，新增商业组合贷款部分全部享受七折优惠利率。④自主择业的军转干部补缴后办公积金贷款：自主择业的军转干部开户缴存公积金并补缴6个月（含6个月）以上的公积金，即可以申请住房公积金个人贷款。目前中心已在皇姑管理部特设了窗口，可以为符合条件的自主择业的军转干部办理公积金贷款业务。商贷可转公积金贷款开办商业银行个人住房贷款转公积金个人贷款业务。为降低职工偿还住房贷款的压力，满足购房贷款时因不具备公积金个人贷款条件而办理商业住房贷款的职工需求，对符合公积金个人贷款条件的职工办理商业贷款转公积金个人贷款业务。“快速通道”贷款5天能下来从今天开始，沈阳市公积金管理中心与市房产局权属登记中心及房地产置业担保公司共同开通公积金贷款担保抵押快速通道。市民在办理公积金贷款业务时，最快5个工作日就能把贷款办下来。有信誉开发商个贷可放宽对资质、信用好的房地产开发企业，可适当放宽公积金个人贷款条件。异地贷可享7项优惠另外，“沈阳经济区”其它七城市的市民可享受前8项“新政”中的提高贷款额度、降低贷款条件、降低首付比例、享受优惠利率等4项优惠政策的同

1、住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。 2、住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计算额度。另外，还不高于借款人还款能力。 3、可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。首付款的比例。目前，购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为60%。 4、《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

1、公积金提前部分还款金额(本金)须大于等于贷款余额的10%且大于等于1万元; 2、累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数包括：现金部分还款次数及提取定期偿还公贷次数; 3、提取定期提前部分偿还公贷必须按月还款6个月以上;提前全部偿还公贷必须按月还款6个月以上。