离婚析产房屋过户费用怎么算

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• 问离婚析产房产过户费
  

  离婚析产，办理房产证过户需交以下费用： 1、到公证处办理析产公证(费用约元)注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。 5、取证(交证照印花税5元)。

• 问离婚后二手房析产房产过户费用
  

  离婚房屋转让是指房屋所有权的变更，是指原房屋所有人通过离婚分析将房屋所有权转让给对方的过程。离婚房屋转让是必要的。离婚财产分割后，取得财产的一方需要在对方的协助下办理离婚财产转让，最终确定财产权，保护自身利益。离婚房屋转让费具体如下：一、税收：契税按产权价的2％；印花税按产权价的5％。费类：登记费80元，交易费2％。三、20元的工本费。通过离婚分析分割房屋产权是夫妻双方共同财产的处置。个人因离婚办理房屋产权转让手续，不征收个人所得税。

• 问离婚析产房屋过户印花税是怎么算的?
  

  一、税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 二、费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20。00元 如果房屋处于抵押贷款状态，则须先将房屋贷款还清，或经抵押权人书面同意，否则无法办理。离婚办理房屋过户不征收契税但要交印花税。

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