房子被中介卖了怎么办

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• 问卖房子没过户被中介骗了怎么办
  

  1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务，即办理产权变更登记，已经构成违约。你可以向法院请求解除合同，按照违约定金法则，卖方除返还定金外，还须支付相当于定金一倍的违约金。 3、同时支付由此造成的利息损失。至于误工费以及房价上涨另行买房造成的损失，可通过追究卖方的缔约过失责任请求赔偿，关键看法院怎样认定了。

• 问房子被中介忽悠卖了
  

  1、如果你说的属实，中介属于欺诈，应该退回；2、如果没有证据证明，你说的，也可以要回一部分，因为你们都有过错，你们应该知道自己的银行信用情况，中介也应该在签订协议前，了解查询你们想银行信用，帮助买卖合同的履行；3、还要证明你们包括你不能贷款。4、可以和中介协商要求退还大部分，不退起诉（当然起诉后也要和法官搞好关系了,因为这种情况，法官可以有不同的认识和理解的)。

• 问中介不把房子卖了怎么办
  

  中介公司没有将你的房租交给房东，属于违约行为，你可以要求中介立即补缴房租，并承担违约责任。你可以要求中介支付违约金或者赔偿你因此造成的实际经济损失。 因为你没有和房东直接签订租房合同，因此中介没有将费用及时缴纳，房东有权提出解除合同收回房屋，你只能腾房，你的损失只能找中介承担。 当然，你可以与房东协商补交房租，继续租赁，把中介甩了即可。

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