一房多卖房子被中介抓住了怎么办？

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• 问卖房子没过户被中介骗了怎么办
  

  1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务，即办理产权变更登记，已经构成违约。你可以向法院请求解除合同，按照违约定金法则，卖方除返还定金外，还须支付相当于定金一倍的违约金。 3、同时支付由此造成的利息损失。至于误工费以及房价上涨另行买房造成的损失，可通过追究卖方的缔约过失责任请求赔偿，关键看法院怎样认定了。

• 问卖房子一卖中介不肯怎么办
  

  您有权要回房产证，并依合同规定，要求中介买家已支付的违约金。鉴于，您是一卖一买，以卖房款来支付买房款，资金链稍安排不顺，将会严重影响您已签署的买房合同。除非您有足够资金应付买房合同的履行，个人建议您目前依然与中介公司协商房屋的一卖一买，至于您之前的那份违约金，您可保有权利，处理完毕后再行提出请求，也可。

• 问中介卖房子后悔了怎么办
  

  如果你还想卖这套房子，建议和对方协商。对方若想买一般也不主张解除合同而是等待。 如果你不想卖了，一般构成违约，要双倍返还定金，如果你们已经交了居间费用，就不需要赔偿中介的损失。 但是，也要看为什么产证不出，如果你没有过错，你可以主张不赔偿，不双倍返还，而仅仅是解除合同返还定金或者继续等待。

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