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根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介...
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上...
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一、房地产费用内容(1)公共房地产和辅助设施的维护费用包括外墙、楼梯、走廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统等。(2)招聘管理人员的工资包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。(3)公共水电的支出,如公共照明、喷泉、草坪水等。(4)购买或租赁所需的机械和设备的支出。(5)房地产财产保险(火灾保险、灾害保险等)和各种责任保险的支出。(6)垃圾清扫、池塘清洗和灭虫费用。(7)清洁公共地方及幕墙,墙面的费用。(8)公共区域种花、种草及其养护费用。(9)更新公积金,即房地产辅助设施的更新费用。(10)聘请律师,会计师等专业人士的费用。(11)节日装修的费用。(12)管理者的报酬。(13)行政事务支出包括文具、事务用品等杂项和公共关系费用。(14)公共电视接收系统和维护费用。(15)其他为管理产生的合理支出。二、房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是,各地的征收标准有些不同,具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的收费依次约为1、00元/月.平米,0.75元/月.平米,0.35元/月.平米,0.35元/月.平米(包括税金、费用)。
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户。 以上是110ask.com小编为大家整理的关于物业停水停电是否违法的相关知识,一般来说,物业公司只能在自己职权范围内从事相关的一个活动。大家还有相关的问题欢迎咨询110ask.com相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 二、一级收费标准: 1.00元/平方米月 (已包含税、费) 二级收费标准: 0.75元/平方米月 (已包含税、费) 三级收费标准: 0.45元/平方米月 (已包含税、费) 四级收费标准: 0.35元/平方米月(已包含税、费) 三、依据《物业管理条例》 第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
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