购房合同补充协议可以不签吗买房合同补充协议书需要

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• 问合同补充协议可以增加补充协议吗
  

  补充合同不能增加新的合同主体，补充协商是对主合同没有约定或者约定不明的条款的补充确认，其补充确认并不是主合同的主体。如果补充协议增加了新的民事主体，其就属于成立了一个新的合同，不能在算作是原来主合同的补充协议。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问购房合同补充协议需要备案吗？
  

  购房合同补充协议不用去备案，未经备案的补充协议，并不影响其法律效力。法律规定，补充协议是对主合同的修改和完善，即使是同时签署的，也会以补充协议上的内容为准的。

• 问购房合同可以增加补充协议吗
  

  经双方协商一致，购房合同可以增加补充协议。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第一百四十三条规定具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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