外墙瓷砖脱落伤人赔偿责任由谁承担

大家都在问查看更多

• 问外墙瓷砖脱落业主负责任么，法律规定是什么
  

  要看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。

• 问小区外墙砖脱落谁的责任应该谁出钱维修
  

  小区外墙脱落责任归属分情况如下： 1、如果房屋在保修期内发生问题，则由施工单位无偿修复。如果超过保修期，则由物业公司负责修复，修复的费用可以从房屋维修基金中开支，当然申请维修基金也有相关规定。 根据《房屋建筑工程质量保修办法》限定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修花费或因房屋建筑工程质量缺陷导致的损害可向建设单位提议赔偿，通常保修时限为5年。 2.过了保修期。如果有住房专项维修资本的，经三分之二业主认可后可动用这部分资本用来维修;如果无住房专项维修资本的住宅，维修花费就需要整栋楼的业主共有承受。也就是说没有委托物业公司的，由全体业主承担赔偿责任。如果业主们都不愿承担维修义务，或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过，一旦发生外墙瓷砖脱落伤人事件，全体业主也要共同承担赔偿责任。

• 问从此楼房瓷砖脱落谁负责?
  

  如果受害人有证据证明瓷砖是谁家的，可以向其索赔。如果没有办法确定瓷砖具体是谁家的，由整个楼上可能对其造成损害的人承担补偿责任，除非这些人能证明自己没有侵权的可能才能免责。当然相关人员赔偿或补偿完以后，如果能证明损害是因其他责任人的原因造成的，可以再要求他们赔偿自己的损失。相关法律可参考：《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  工伤赔偿由谁来承担

  995人已观看

• 1'01
  口头承揽人受伤谁承担责任

  1,695人已观看

• 1'02
  帮助别人受伤谁承担责任

  4,082人已观看

• 1'05
  工伤护理费由谁承担

  4,147人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋外墙瓷砖掉落由谁负责任

  1,543人已浏览

• 
  请问外墙瓷砖脱落砸到车谁负责？

  602人已浏览

• 
  外墙瓷砖掉地砖致受伤谁负责任

  171人已浏览

• 
  老旧小区外墙脱落瓷砖刮了墙有没有责任

  175人已浏览