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首先要确定小区外墙处是否是停车位如果是,首先小区物业就要负责任,然后物业找铺贴瓷砖的施工单位赔偿。如果那地方不是停车位,车主就只能自认倒霉...
建筑物的所有人、管理人或者使用人承担责任。r《侵权责任法》相关规定:r第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造...
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小区外墙脱落砸坏车辆,由房屋建设单位承担责任,或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。 如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的,应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满的,经其他业主同意后,可以使用房屋维修基金来赔付业主因此造成的损失。
楼面外墙属于共用部位,属于物业公司的管理范围内,所以,对墙面进行维修是其应尽的义务。 物业公司不履行该项义务即违反了物业服务合同及相关法律、法规的规定,应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。如果在你们提出要求后,物业公司拒不履行,你们可以向法院提起诉讼,要求物业公司承担维修义务建议在外墙的问题没有解决之前不要贸然装修,否则,万一造成外墙脱落致人伤害,你们作为直接侵权人,依法肯定要承担法律责任的鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询。 《物业管理条例》第三十四条
老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。 根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋在保修期内的,维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿,一般保修期限为5年。 相反,过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资金的,经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修;如果没有住房专项维修资金的住宅,维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。
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