房产加名都有什么流程-法师兄

在房地产证明书上签名和处理费用，主要分为三种情况：第一种情况：无住房贷款1、带三证（结婚证书．身份证书．房地产证书）原件和复印件。2、去住宅所在地区的房地产交易中心，首先在预检窗口通知增加配偶的名字，窗口工作人员审查提交的资料，资料齐全后给你们号码，用号码去相关窗口处理。第二种情况：有住房贷款1、先向银行办理抵押变更手续。2、在房地产证明书上签名所需的费用：除了支付上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金，还需要另外支付100元的贷款是组合形式（公积金是商业贷款），还需要另外支付200元。第三种情况：如果没有结婚或者没有直系血源关系，就需要在房地产证明书上签名，情况会变得复杂。因为这被视为房屋买卖，需要支付以下费用。1、每平米2、5元交易费。2、不到5年，5、5％的营业税加上1％的税金（时间段从生育证的发行日到交易日），不需要5年。3、万分之五的印花税。4、4本合约，每本约5元（各区交易中心不同）。5、男性转让50％，所有税款按市场价格计算，100万房税值为50万。6、如果有几个人转让产证，产证权益平均分。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条

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第一种情况：房产证加名字流程及房产证加名字费用1、带三证（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先通知预...

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办理时间：周一至周五上午09：00－下午17：00办理流程：第一种情况：无贷房产证加名称流程，房产证加名称费用1。携带三证（结婚证、身份证、...

办理时间：周一至周五上午09：00－下午17：00；办理流程：第一种情况：无贷房产证加名称流程，房产证加名称费用1。携带三证（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，给你一个号码，然后用号码去相关窗口。3、新的房产证可以设置密码，房产交易中心会告诉你一个初始密码，然后可以自己更改。二是有房有贷办理流程：1、先到银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。二、其它步骤与有房无贷相同。第三种情况：如果没有结婚或者没有直系血源关系，需要在房产证上加名字，会复杂很多，因为会被视为房屋买卖。

房产证加名字流程如下：首先需要携带结婚证、身份证、房产证及其复印件等材料去房屋交易中心，房屋交易中心会审核提交的材料，然后房产证上加名字还需要缴纳相关手续费等。

办理资料：房地产证明书、户口簿、结婚证明书、身份证明书和复印件的办理条件：房地产必须是无贷款房地产证明书，房地产没有抵押，没有贷款的房子，可以加上妻子、父母、孩子的名字。