修高速公路占用农村林地的，占用农民住宅应如何处理

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• 问修高速路占用农村林地，占用农民住宅的，对于拆迁补偿标准如何确定？
  

  国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

• 问修高速公路占用农民土地如何处理？
  

  征收土地批准权限部门为省级以上人民政府，其他政府、机关无权批准，否则属于违法征收土地； 补偿标准根据省级以上人民政府批准文件中的“征收土地方案”确定，补偿标准但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法；具体补偿标准可到当地国土部门查询；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付； 征地需经被征地农户的签字，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法； 征地要保证失地农民的社保； 如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

• 问修高速路占用农村林地农民住宅的，对于拆迁补偿标准如何确定
  

  国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

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