合同交完没有预付款只有协议算违约吗

大家都在问查看更多

• 问预付款没付合同还有效吗
  

  合同自合同当事人双方或各方签字或履行确认程序(比如盖公章或个人手印)即生效。如果预付款有约定，并约定的数额与交付时间，当事人不履行则属于违约行为，应承担违约责任;如果关于预付款项没有约定，则应进行补充约定。没有约定预付项款不影响合同其它约定项的效力，终止合同须具备合同终止的条件。

• 问交完首付没有签购房合同是否违约
  

  交完首付没签购房合同不正常。 正常的买房流程是：定金（签订认购协议）--付首付（签购房合同）--房管局备案。 如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。 3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。

• 问合同没有违约条款算有效吗
  

  1、要依据合同的具体内容而定，如果只是没有违约责任，合同的其他方面合法的，该合同是有效的。 2、《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  协议没有签完整有效吗

  1,831人已观看

• 1'03
  不按合同付款是违约吗

  748人已观看

• 1'07
  房租合同没有约定违约的如何赔付

  1,389人已观看

• 1'01
  没有按合同交房违约怎么办

  1,360人已观看

相关普法查看更多

• 
  交完预付款合同违约要如何做

  369人已浏览

• 
  合同预付款交完后违约如何处理

  1,668人已浏览

• 
  合同交完预付款之后违约怎么办

  174人已浏览

• 
  合同交完预付款之后违约如何处理

  305人已浏览