相关问答
房产抵押贷款担保费的收费标准大致如下：一、购房后的房屋贷款，可以通过各家银行的房屋贷款和提取住房公积金两种方式解决。（一）房屋贷款又称个人小...
担保费收取方式为趸缴，担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。 收费标准是： 市属：收取担保贷款额*0.5%； 国管：收取担保贷款额...
大家都在问查看更多
目前在办理房子担保抵押贷款时,相关的流程如下,供您参考:1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。 。
房地产抵押登记一般可以在受理后7天内办理，但权属不清、证明材料不全的除外。 《城市房地产抵押管理办法》第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审查。所有权清楚，证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记。不予登记的，应当书面通知申请人。 第三十四条规定，以依法取得屋所有权证的房地产抵押，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作出其他权利记载后，由抵押人收取。并向抵押人颁发房屋其他权证。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同。抵押房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
102人已浏览
134人已浏览
137人已浏览
131人已浏览
网友热门关注
