怎么担保抵押

抵押担保该怎么设立抵押担保

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一、抵押担保该怎么设立抵押担保的债权是指通过在债务人或第三人的上设定的抵押权而担保其实现的债权。在承认抵押权从属性立法的国家和地区，抵押权设定的目的是为了保障债权的实现，维护债权人的合法权益，因此对于...

抵押担保人什么情况下承担抵押担保责任

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在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。 （一）民事责任 1、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合...

反抵押担保中的抵押率怎么计算？

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楼宇按揭抵押，抵押率(按楼价计算)不高于70%;用可转让动产抵押(按净值计算)不高于50%;股权、债券、营运车牌质押，质押率(分别按投资额、债券面值、购入价计算)不高于70%。...

抵押担保是哪几类抵押担保的范围

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抵押担保的范围，一般是由抵押合同双方当事人约定，双方没有约定或约定不明确的，抵押担保的范围就以法律规定的法定抵押担保的范围为准。 抵押担保的范围主要包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的...

抵押担保人担任抵押的义务是什么?

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法律分析 抵押担保人的责任是： 1、在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任； 2、连带保证责任，即债权人在债务到期时，可以向担保人要求偿还债务。...

担保抵押过期怎么办？

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1、担保抵押过期，抵押过期后要解除质押的，可以向抵押登记部门提出申请，提供债务消灭、身份证明等的材料。 2、《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条 有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权...

担保中该先到抵押处抵押么?

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是的。依据我国相关法律的规定，同一个债务既有抵押担保，也有保证担保的，首先处理抵押物清偿债务，如果抵押物不足以清偿债务的，再要求担保人清偿债务。 根据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，...

设立抵押担保的抵押物

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（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。 （二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。 （三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。 （四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交...

抵押担保合同签后抵押物怎么处分

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1、抵押担保合同签订后，设立了抵押权的，在抵押期间抵押人可以处分抵押物，但不得损害抵押权人的利益。处分抵押物所得款项，要优先清偿抵押债务。 2、《中华人民共和国民法典》 第四百零六条【抵押财产的处分】...

反担保抵押的担保率

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一．反担保抵押的抵押率如何计算用不动产抵押，抵押率（按净值计算）不高于70%；楼宇按揭抵押，抵押率（按楼价计算）不高于70%；用可转让动产抵押（按净值计算）不高于50%；股权、债券、营运车牌质押，质押...