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由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提。 因此,农村的房产只能出售给同村的村民,...
具体应当咨询当地人民政府,现以宁波市为例说明,关于进一步加强农村宅基地管理的实施意见(含村民申请建房条件)(七)其他规定1、离婚户申请建房的...
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《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
1、执业律师代理参与案件的调解,诉讼,除每件收取3000-5000元的办案手续费外,还应按下列比例分段累计协商收费: 争议标的另加收费比例1万元以下免收1——10万元(含10万元)标的额x(6%——9%) 10——20万元(含20万元)(标的额-10万元)x(4%——8%)+(1——10万元部分收费) 20——50万元(含50万元)(标的额-20万元)x(3%——6%)+(1——10万元部分收费)+(1——20万元部分收费) 50——100万元(含100万元)(标的额-50万元)x(2.5%——5%)+(1——10万元部分收费)+(10——20万元部分收费)+(20——50万元部分收费) 100——1000万元(含1000万元)(标的额-100万元)x(1%——2%)+(1——10万元部分收费)+(10——20万元部分收费)+(20——50万元部分收费)+(50——1,00万元部分收费) 1000万元以上:(标的额-1000万元)x(0.5%——1%)+(1——10万元部分收费)+(10——20万元部分收费)+(20——50万元部分收费)+(50——1,00万元部分收费)+(100——1000万元部分收费)曾办一审又办二审的案件可以减低收费。 2、离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院决定。 3、实务法律规定,诉讼费一般由败诉一方承担,离婚诉讼不论离或不离一般有胜、败诉一说,判离会涉及财产分割、孩子抚养等问题,起诉一方虽然离婚诉请得到支持,但财产分割也同时保护了其的权益,就要承担诉讼费用。不判离双方仍然是夫妻,财产仍然属共有,不分彼此。所以法院一般在离婚诉讼中就诉讼费用的处理掌握为由双方共同承担。
农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请;经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
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