离婚协议中涉及到房屋财产归女方所有的约定是否有效

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• 问离婚协议中约定房产归丈夫所有有效吗
  

  第一，离婚协议相当于合同的性质，约定不违反法律规定，就是合法的，双方都应履行。 现将房子给妻子或子女，视同约定，当然给子女在法律上应为赠与的性质。 总上，离婚后，该离婚协议生效，约定给谁就是谁的，但要尽快办理过户手续。因为这种赠与也可撤销。

• 问离婚协议约定房屋归子女所有的是否可以反悔？
  

  离婚协议约定房屋归子女所有的能反悔。不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，夫妻对婚姻关系存续期间的约定，对双方具有约束力，即双方不能达成一致意见，不得单方进行变更。

• 问离婚协议中将房产归子女的财产全部归子女所有, 是否具有法律效力？
  

  根据你提供的信息解析如下： 1、从你描述的事实来看，这房屋应当是你父母亲的夫妻共同财产，在离婚协议当中将该房产归给儿子所有，这属于赠与； 2、而父母亲离婚并没有取得房产证明，待办理完房产证明以后，该房产就登记到母亲的名下了。待办完登记以后，你母亲又在民政局公证将该房产又公证赠与给儿子； 3、从你所说的情况来看，该案属于赠与合同或者协议； 4、虽然经过公证的赠与文书的效力大于其他赠与文书的效力，而且赠与后儿子同意接受该赠与协议或者赠与合同就生效了，但是对于房产等不动产来说，一天没有过户到儿子名下都存在反悔的可能； 5、对于赠与合同的反悔，只要不是公益性的赠与都有可能反悔的，而且所有权人有权处分自己的合法财产，而且还有一个附带条件，也即每月给母亲1000元，那么如果母亲的赠与就是附条件的赠与，如果儿子不满足条件，赠与人是可以撤销赠与的； 6、为了避免你所说母亲将房屋卖掉的问题，建议儿子立即要求将房屋过户到儿子名下，这样 就可以避免了，但是，儿子必须按照约定每月支付给母亲1000元生活费，要不然，将来也会有麻烦存在。

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