上诉房屋纠纷可以作为证据吗-法师兄

上诉房屋纠纷可以作为证据吗

2022-06-06

上诉房产纠纷法律文书能做证据，法律文书属于书证，书证应当在法庭上出示，并由当事人互相质证，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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关于债务纠纷录音是否能作为证据的解答：随着偷录的录音作为合法证据被人民法院认可以来，越来越多的人希望通过秘密录音方式拿到有力证据以获得官司的胜诉。因此录音证据以及其他电子证据将会受到越来越多的重视和得到越来越多的应用。那么在进行录音时应该注意哪些问题呢？首先，录音时要明确被录音人的自然情况，比如姓名，职务等，需要注意的是，要以合适的、自然的方式明确对方的这些情况，以免引起对方的警惕。 2、要尽可能的明确双方交易发生的时间地点数额、过程和结果；需要注意，相关数额务必要明确具体，千万不可模棱两可，比如：甲欠乙14.3万元，但未书面证据，乙为了获取有力证据去找甲录音，录音时，乙对甲说：“甲，你欠我那十几万元货款什么时候还我啊？”甲说：“我现在没钱，等年底我肯定还你。”乙的录音就存在一个致命的错误：即欠款数额不明确。他不能紧紧依靠此录音要求甲偿还乙的14.3万元货款，因为，录音中未提到14.3万元欠款的事，而乙又无其他证据证明，那么乙只可能要求甲偿还10万元。 3、利用录音以证明未过诉讼时效问题。有些欠款已经长达数年，债权人虽然年年去债务人处去催要，但并无书面证据证明。如果没有其他证据债权人仅仅靠2年前的欠条去法院起诉，债务人很有可能会以超过诉讼时效作为拒绝付款的抗辩理由，则法院就有可能以超过诉讼时效为由判决债权人败诉。为了避免此种不利结果出现，有些债权人就会想办法找债务人去录音，以证明债权人年年去债务人处催要欠款的事实。做该类录音要注意：如果对方是公司企业，一要尽量找对方法定代表人或者主要负责人录音，二要明确对方姓名、职务、欠款时间，以及每年都催要的事实。 4、录音时要注意几个要点:一、录音人应提出话题或者提出质疑问题以便引导、促使被录音人自己说出事实真相。坚持录音者少说话让被录者多说话。被录者沉默并不表示视为其承认。有些人录音时滔滔不绝，而被录音者却一言不发，这样的录音没有多大价值。二、录音过程不要有间断，不要因为被录音者说别的事情与案情无关就暂时停录，否则会被对方和法院认为录音有剪辑的嫌疑而否定该录音的真实性和合法性，导致对录音者被动不利。为了便于法院审判人员清晰的、明确的掌握录音内容，以便更有力的支持录音者的诉讼主张，录音者务必要将录音内容整理成书面材料，连同录音证据一同提交人民法庭。