房产证登记夫妻名字是夫妻双方共同财产，这样怎么去表

大家都在问查看更多

• 问夫妻共同财产房产证上加名字就是夫妻共同财产吗？
  

  产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

• 问房产证上登记夫妻双方名字, 如何区分夫妻双方名下的房产权益
  

  1、产权登记在一方或双方名下的，依共同共有处理 通说，夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。 2、产权登记在双方名下，明确各自份额的，依按份共有处理 产权登记按份共有，是否可以认定为”夫妻双方对产权有书面协议约定“？ 通说，仅凭房产证上关于各自份额的记载并不当然的认定该房产属于夫妻按份共有，必须要有关按份共有的书面约定。一般来讲，房产登记中心在登记夫妻不同份额时，一般会要求登记申请人提交关于房产份额的书面约定。

• 问房产证可以登记夫妻双方的名字吗
  

  房产证可以登记夫妻双方的名字。法律没有规定房产证必须结婚才能写两个人的名字。 因此无论是夫妻、父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系，都可以写上房产证的名字，甚至写很多人的名字。 双方可以协商共有或者按份共有。没有约定或者约定不明确的，除共有人有家庭关系外，视为按份共有。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  房产证上要不要加夫妻双方的名字

  4,706人已观看

• 1'04
  夫妻共同财产怎样转移

  2,455人已观看

• 1'25
  夫妻房产证写谁的名字

  1,059人已观看

• 1'18
  夫妻共同财产该怎么样认定

  960人已观看

相关普法查看更多

• 
  不动产登记夫妻双方名字

  805人已浏览

• 
  双方名义登记的房屋是夫妻共同财产吗

  291人已浏览

• 
  夫妻共同财产房产证上加名字就是夫妻共同财产吗

  196人已浏览

• 
  婚后房产登记在双方名下算夫妻共同财产吗?

  202人已浏览