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车位被占,可以与侵权人协商解决,要求侵权人停止侵害行为。如果协商不成,可以向车位所有人投诉,请求所有人出面解决此类情况。所有人出面不能解决问题的,可以向交警部门反映情况。法律规定,机动车违反规定停放的,公安机关交通管理部门可以粘贴违法停车告知单、利用电子监控设备记录违法行为,并对违法停放人员处以不同程度的罚款。 《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。
地下车位的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。 第一种情况,开发商单独取得地下车位的所有权。 这种情况是地下车库的建筑面积在销售时未分摊,开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主,业主在得到车位的所有权后,享有占有、使用、收益、处分等各项权利。如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式,若业主不购买地下车位,不能将车停放在地下车库内。 第二种情况,在房屋没有完全售出时,开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权。 这种情况是开发商在销售时将地下车库的建筑面积进行了分摊,而开发商也是业主之一,此时地下车位的所有权为全体业主共有,应当由开发商与小区业主共同决定地下车位的占有、使用、收益、处分等各项权利。 第三种情况,在房屋完全售出后,开发商对于地下车位不享有所有权。 此时开发商并不是业主,地下车位的所有权归全体业主共有。开发商无权决定地下车位如何使用。 112.业主的车在小区停车场内被盗或受损,物业管理公司是否要承担责任? 物业管理公司对小区负有安全管理的义务。这种安全管理的义务,包括对小区的防火防灾、进出人员以及治安秩序等方面的管理义务,其中也包括对小区停放车辆的管理义务。
如果是车被撞处理流程:先向公安局报案。 1、报案,一般应按“属地原则”以书面或口头向案件发生地的公安机关提出; 2、口头报案应当接受民警的询问,并制成笔录; 3、报案应如实反映情况和线索,不得夸大事实或诬告,诬告应负相应的法律责任; 4、报案有权要求公安机关保障本人及其近亲属的安全; 5、报案如果不愿公开自己姓名和报案的行为,有权要求公安机关为其保密; 6、如所报案的案件非刑警支队管辖,有权要求接待人员作出说明和指导到相应部门报案。
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