什么是大产权, 小产权房屋可以转让吗

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• 问大产权房可以转小产权吗
  

  1、你说的大产权房概念确切是什么意思？一般我们将小产权房的相对概念就是大产权房--指正常符合国家法定手续的房产。 2、只要是符合国家法定手续的房产就可以过户给买方。

• 问小产权房可以转大产权吗
  

  小产权房不能转为大产权。国家颁发的产权证书称为大产权房屋，国家不颁发产权证书称为小产权房屋。大、小产权房屋的争议不在于房屋的所有权，而在于土地使用权。对小产权的解释主要有三种：1。对于开发商的产权，开发商的产权称为大产权，买方的产权称为小产权。2、根据房屋转让是否需要支付土地转让费，不需要支付土地转让费称为大产权，支付土地转让费称为小产权。3、根据产权证书的发证机关进行区分。国家颁发的产权证书称为大产权，国家不颁发产权证书，乡镇产权不构成真正的法律产权。

• 问小产权房可以转大产权吗？
  

  小产权房不能转大产权。小产权房一般是指农村集体土地上建造的，不能到房产登记部门办理房产证的登记。大产权房一般是指商品房。小产权房与大产权房并不是法律概念。根据《城市房地产管理法》第三十六条的规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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