买房付首付注意事项有哪些？

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• 问买房办理首付要注意哪些事项？
  

  购房首付需要注意哪些问题：首付金额要注意。一般来说，首付金额是总房价的30％，但首套房建筑面积在90平方米以下，可以首付20％；其次，要注意贷款银行的利率等注意事项。

• 问买房交首付签合同注意事项有哪些
  

  交首付签合同注意事项可以有以下： 二、文本规范 房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写！ 三、确认交房日期 卖方逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，要首先在合同中约定好交房日期，交房日期一定要明确年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款。 四、看清计价方式与总价款及支付条款 合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。

• 问买房付首付签合同注意事项
  

  1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/3、月供多少要看贷多少钱供多少年。建议供12年，给万元月供表自已算，公积金的91.79、商业的105.36、/用的贷款额（以万为单位）相乘就是月供了。4、不知说的按揭风险是什么？认为没有风险存在。5、入住时间要看所购买房子的发展商和们的协议/把资料办理好了，开发商会帮算的，这样就一目了然了，如果自己手上没有那么多现金的话，觉得还是不要那么快买的，可以等在跌段时间了在购买。

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