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适用以下优惠政策： 1．被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿...
根据税法规定，应缴纳，但一般省市规定只需缴纳差额的部分，即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据（有省市规定可以全部免交）。对购房成交...
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根据中华人民共和国权利税暂行条例的规定，符合以下情况之一的可减免或征收：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事部门承担土地，房屋用于办公室、教育、医疗、科研和军事设施的免除2、城镇职工按规定首次购买公有住宅的免除3、不可抗力消失住宅，重新购买住宅的适当减半或免除4、财政部规定的其他减免、免除权利税项目。关于调整房地产市场几项税收政策的通知（财税字199210号）对房地产市场税收制定了新规定：1、个人购买自营普通住宅，暂时征收一半权利税。2、关于空房商社的税收，为了加快住房资金周转，降低金融资产风险，积压空房商社销售时应缴纳的营业税、权利税，在2000年底之前提供免税优惠（限于1998年6月30日之前完成．尚未销售的商社）。
房屋拆迁货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人和被拆迁人应当按照规定计算被拆迁房屋的补偿金额和被拆迁房屋的价格，结清产权调换的差额。拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿，一般包括以下内容：（1）房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按照平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便，根据被拆迁房屋居民人口每月给予补贴。（3）停产停业损失补偿，因房屋拆迁造成停产停业损失的，还应当按照实际损失价值进行补偿。
一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。二、您购买的房子是否能够享受退税需具体分析。如果在签订拆迁补偿安置协议时，您选择货币补偿，那么您现在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果您选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要，那么您可以申请新买的房子免税，这是合理合法的。
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