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1、房产契税我们要按照分类来说，以下是二大类的详情介绍：独栋房产。土地税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30％—60...
缴纳契税的规定标准是： （一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1....
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1、印花税，首付后需缴纳印花税，印花税按总房价0计算．5％支付。2、房屋产权登记费按每栋房屋80元的价格支付。3、房屋所有权证，每件4元。4、契税，购买建筑面积小于120平方米的房屋，按总房价1、5％付款；购买建筑面积120平方米以上的房屋，120平方米以上的部分按3％120平方米以下下的比例缴纳．5％支付比例。5、公共维修基金，等到所有程序完成后，开发商将通知房屋公共维修基金也是您应该支付的费用。在未来的生活中，房屋的大规模维护可能会遇到。如果不支付费用，合法权益将无法维护，占总房价2％。
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条
现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。 契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。 因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。 没事，契税交没问题，但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~
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