融资租赁的固定资产折旧期-法师兄

融资租赁的固定资产，应当采取与自有固定资产一样的折旧政策。但有一定的特殊性：（1）折旧期间的确定：①如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产的所有权，应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧年限；②如果不能合理确定是否能够取得所有权，应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧年限。本例中融资租赁的设备以6年为折旧年限，但当月增加的固定资产当月不提折旧，故折旧期从2010年7月至2016年12月共66个月(12*5+6）。（2）残值的确定：①如果承租人或与其有关的第三方提供了担保，则应提的残值为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值加上预计清理费用；②如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去预计残值加上预计清理费用。本例中，融资租赁设备应提残值=660+5+25-30=660万元该设备在2010年应计提的残值=（660+5+25-30）÷（12×5+6）×6=60万元

答

融资租入的固定资产不需要折旧计提。对于租入方来说，租入设备不视同自有固定资产，不按月计提折旧，没付款就冲减利润，其有偿使用方式是支付租金，期...

答

我国准则规定，除下列情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：①已提足折旧继续使用的固定资产②单独计价作为固定资产入账的土地③以经营租赁方式租入的固定资产④以融资租赁方式租出的固定资产⑤处于更新改造过程中的固定资产⑥持有待售的固定资产除上述情况外，均须计提折旧。应计折旧的7种特殊情况（下列情况均需计提折旧）：①以经营租赁方式租出的固定资产②以融资租赁方式租入的固定资产③不需用固定资产④已达到预定可使用状态但尚未办理竣工结算的固定资产（竣工决算后调整资产价值，但不调原计折旧）⑤因经营任务变更而停用的固定资产⑥因季节性经营而停用的生产设备⑦因修理而停用的设备（属于资本化除外）加粗的不用计提折旧

固定资产的折旧，按下列规定处理：（一）下列固定资产应当提取折旧：1.房屋、建筑物；2.在用的机器设备、运输车辆、器具、工具；3.季节性停用和大修理停用的机器设备；4.以经营租赁方式租出的固定资产；5.以融资租赁方式租入的固定资产；财政部规定的其他应当计提折旧的固定资产。（二）下列固定资产，不得提取折旧：1.土地；2.房屋、建筑物以外未使用、不需用以及封存的固定资产；3.以经营租赁方式租入的固定资产；4.已提足折旧继续使用的固定资产；5.按照规定提取维简费的固定资产；已在成本中一次性列支而形成的固定资产；7.破产、关停企业的固定资产；8.财政部规定的其他不得计提折旧的固定资产。提前报废的固定资产，不得计提折旧。（三）提取折旧的依据和方法1.纳税人的固定资产，应当从投入使用月份的次月起计提折旧；停止使用的固定资产，应当从停止使用月份的次月起，停止计提折旧。2.固定资产在计算折旧前，应当估计残值，从固定资产原价中减除，残值比例在原价的5％以内，由企业自行确定；由于情况特殊，需调整残值比例的，应报主管税务机关备案。3.固定资产的折旧方法和折旧年限，按照国家有关规定执行。

融资租赁的固定资产一般不属于资产。融资租赁可以说已经将资产的所有权和控制权转让给了租赁人，折旧是由租赁人计提的。资产租赁期届时，资产几乎报废，不属于公司资产。但产权属于出租人，使用权和折旧归承租人。