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1.要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等;对外籍租客要看他们是否有合法居留证明; 2....
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房屋转租需要注意的事项如下: 1、须获得出租人的书面同意; 2、转租期限般不得超过原租赁期限; 3、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。
相关知识的讲解,让我们了解到,在写库房出租合同范本的时候,要注意写协议书的一些格式。库房出租合同范本要注意租金的支付方式及支付租金的具体时间、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任等事项。
大房东把房屋出租给二房东合同签订时要注意的内容主要有下面几点。1、二房东的行为属于转租行为,应得到原房东的事先认可或事后追认,否则原房东有权主张你们的转租合同无效。 2、应注意二房东(或原房东)是否对房屋享有相应的权利,即能否提供房产证、租赁合同等相关的证明。 3、由于你所租的是店面,应当查明所租房屋是否属于商用,否则将影响你开展经营活动。
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