民法典规定产权证过户的程序有哪些

大家都在问查看更多

• 问民法典规定的房屋过户流程有哪些
  

  房子过户，根据《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

• 问民法典房产过户有哪些流程
  

  由于过户方式的不同，房产证过户不同。一、继承过户流程1。继承人到被继承人户籍所在地公安局办理被继承人死亡证明；2、继承人到市公安局或区公安局办理继承人证明；3、继承人携带上述材料和身份证件。被继承人的房产证或其他形式的房产证到房屋所在地的房管交易中办理继承房产过户手续。二、赠与过户流程（1）赠与人与受赠人订立赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证．赠与书，缴纳契税，领取契证；（3）到公证处办理公证；（4）到有关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交有关资料；（5）赠与人将房屋交付给受赠人。第三，买卖过户流程（1）买卖双方签订书面买卖合同；（2）买卖双方在签订买卖合同后90日内持有房地产权属证书。当事人的合法证明、买卖合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作出书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场调查和评估；（五）买卖双方按规定缴纳相关税费；（六）房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，颁发房地产所有权证书。

• 问现在房产证过户的程序一、民法典规定夫妻之间房产过户
  

  办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (二)结婚证复印件(核验原件); (三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (四)夫妻双方共有房屋的协议; (五)房屋所有权证; (六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; (八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。以上就是办理房产证夫妻更名的一般手续要求，如果您目前正面临这些问题，如是否要办理房产证的夫妻更名，具体怎样办理房产证的夫妻更名等等，那么不妨咨询本地专业律师，他们将会很好的的给您提出相关建议和具体解决办法。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  民法典居住权规定有哪些

  7,070人已观看

• 1'20
  民法典关于房产继承的规定有哪些

  3,331人已观看

• 2'10
  民法典1042条规定有哪些

  4,674人已观看

• 1'17
  民法典对离婚的新规定有哪些

  3,921人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典房产证过户有哪些程序

  81人已浏览

• 
  民法典房产过户需要走哪些程序

  99人已浏览

• 
  民法典规定的房屋过户有哪些规定

  260人已浏览

• 
  民法典对房产过户有哪些新规定

  859人已浏览