不动产证写一个人和两个人的区别-法师兄

不动产证写一个人和两个人的区别

2022-01-26

1、按问题所述情况，可以仅写一个人的名字。 2、如果写两个人的名字，则代表共同共有，离婚时，若已明确各自份额，则按该约定的份额分割。若未明确约定各自份额，会参照结婚时间、离婚原因、过错情况及对房产贡献大小等因素进行综合考虑以确定各自份额。 3、如果已做声明，且仅登记在一个人名下，则该房产属于你方个人财产。但就婚后用共同财产还贷部分，该部分涉及夫妻共同财产，建议慎重处理，必要时可以通过协议进一步约定处理。

相关问答

问房产证写一个人和两个人的区别

答

一般情况下是夫妻共同财产。例外情况如，一方父母为其子女购买、资金来源于一方的婚前财产。写一个人和两个人的名字，法律后果差异很大。对内，写两个...
问房产证上写一个人和两个人的区别

答

房本如果写一个人的名字就是属于其单独所有的，写两个人的话要看两个人是否约定了共有的性质，如果没有明确约定，是家庭关系的话就被认为是共同共有，...

最好是写双方的名字。按照我国现行的房屋管理条例规定，房屋产权所有人为夫妻关系时，是可以同时署名的。署上你们双方的名字，有两个好处：一来，可以把你女朋友的户口签到该房产所属地，相当于异地购房迁移户籍了，解决了户口问题；二来，你的户口是集体户，以后遇到生育、入学等等问题时还是比较麻烦的，如果购房以后，就可以从集体户迁出至该房产所属地，类似于“半落户”性质。这样岂不是更好，此外，署上双方共同的。展开最好是写双方的名字。按照我国现行的房屋管理条例规定，房屋产权所有人为夫妻关系时，是可以同时署名的。署上你们双方的名字，有两个好处：一来，可以把你女朋友的户口签到该房产所属地，相当于异地购房迁移户籍了，解决了户口问题；二来，你的户口是集体户，以后遇到生育、入学等等问题时还是比较麻烦的，如果购房以后，就可以从集体户迁出至该房产所属地，类似于“半落户”性质。这样岂不是更好，此外，署上双方共同的名字，也可以避免可能发生的法律纠纷。