房屋面积与合同不一致怎么办

大家都在问查看更多

• 问购买房屋面积与合同约定面积不一致怎么办
  

  根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足。

• 问购房合同面积与面积不一致怎么办
  

  一，要看你们之间有没有合同，以及合同上是怎么约定的，关于面积写明是多少。如果合同中已经明确了购房面积，一般其没有权利要求增加款项。 二，关于“定金”与“订金”问题 我不知道你们有没有在合同中约定过。这两种担保方式其实不一样的。不知你交付“订金”的时候，写的是哪一种。 前者可以主张“定金罚”，如果收定金一方违约，付定金的一方可以要求双倍返还。至于后者要看情况了，一般付定金一方违约，也可以要求返还。

• 问房屋面积与合同面积不一样怎么办？
  

  房屋面积与合同面积误差在3%以内的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人。《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  赠送面积不写入合同怎么办

  1,493人已观看

• 1'09
  怎么写农村房屋赠与合同

  2,023人已观看

• 1'06
  房屋赠与女儿的合同怎么写

  1,903人已观看

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,930人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋面积与购房合同面积不一致怎么办

  276人已浏览

• 
  房屋面积与买房合同不一致怎么办

  279人已浏览

• 
  房屋面积与合同面积不同怎么办

  796人已浏览

• 
  购房合同面积与房产证面积不一致怎么办

  5,685人已浏览