房子转租需要房东同意吗

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• 问二房东转租需要原房东同意吗
  

  二房东转租必须经原房东同意才有效。由于承租人未经出租人同意，不得擅自转租出租物。未经出租人同意，承租人擅自转租租赁物的，出租人可以以此为由解除租赁合同。但是，如果出租人知道已经转租，但没有明确表示拒绝转租，超过六个月后，视为同意转租。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意，承租人可以解除合同。

• 问不想租了房子转租需要经过房东同意吗
  

  1、房子转租需要经过房东同意。 2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问房屋转租需房东同意吗
  

  房屋转租时需要征得房东的同意。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十七条的规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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