现在农转非还能继承农村老宅吗

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• 问非农户口农村宅基地还能继承吗
  

  事实上，农村宅基地的所有权和使用权是分开的。《土地管理法》第十条明确规定，农村宅基地的所有权属于农村集体组织，农民只有宅基地的使用权。因此，宅基地不能继承，但由于土地与房屋一起的原则，农民继承父母的房屋后也可以享受宅基地的使用权。对于非农户口，国家在《关于加强农村宅基地管理的意见》中明确表示，城镇居民严禁在农村购买宅基地，因此城镇居民不能在农村拥有宅基地，但父母属于农村人，在农村拥有宅基地，在宅基地建造住宅，可以继承父母的住宅，但不能继承宅基地。然而，一些特殊群体可以将非农业户口转移到农村，并申请宅基地:1.由于学习，他们可以把户口从农村转移到非农业户口的大学生。大学毕业后，他们在城市里没有找到固定的工作，也没有户口接收点。他们可以把户口搬回农村，继承父母的宅基地，或者结婚后他们可以和父母分家重新申请宅基地。2.因为已婚夫妇中的一个是农村户口，另一个是城市里没有固定的工作，他们可以把户口搬回农村，并申请宅基地。3、户口在城市，但是在农村拥有住房，而且长期生活在农村的人，也能够将户口迁回农村，享受到宅基地的相关权益。

• 问非农户能继承农村宅基地吗
  

  无论是否属于农村户口，都不可以继承农村宅基地。因为宅基地不是个人财产，不属于可以继承的遗产。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问非农业户口转回农村后还能继承吗
  

  户口性质问题上，不存在“非转农”的问题，也就是说，一旦转为了非农业户口，是无法再转回去的。不知道你们那儿改了没有，现在好多城市已经取消了农业户口和非农户口的区别，而统一叫作“居民”户口了。如果你们那儿也改了，那你的户口倒是有可能迁回去，但是一般不会再分给你土地。农业土地也不存在继承的问题，你想要是能继承的话，一辈一辈继承下去，那有多少土地也不够分的。但你能承包土地。如果你们那儿还区分农业户口和非农户口，那你的户口根本就无法转回村里，户口回原籍也只能落在乡镇的集体非农户口上。你们那儿应该有“农转非”的小学教师吧，想想他们是个什么情况，就明白了。是不是一转户口就收回了土地（老话叫吃国家粮了），还要把户口迁到乡镇上去。转回去没有土地了，但是如果你只想要那个老房子的话，可以直接继承，没必要转的

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