兄弟之间房产赠与如何交易

大家都在问查看更多

• 问兄弟之间房产如何继承
  

  如果要过户给配偶的一方是夫妻关系、且他们没有约定婚后财产各自所有：可以过户给其配偶，但此房仍然是兄弟和另一方夫妻的共有房产，兄弟占二分之一，另一个兄弟和他的妻子占有二分之一。如果继承后另一个兄弟去世，或者是他与妻子约定婚后财产各自所有：可以过户给其配偶，过户后，这房是兄弟和另一个人的妻子共有，各占二分之一。

• 问兄妹之间的房产赠与，如何办理赠与手续？
  

  房屋赠与是赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人的，他人原意接受的民事法律行为。兄妹之间房产赠与办理可依照以下程序办理：一、房屋赠与登记手续办理的依据 1、中华人民共和国城市房地产管理法; 2、城市房屋权属登记管理办法; 3、房屋权属登记条例(具体地域);二、房屋赠与登记手续办理须知因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件： 1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证书(原件留存); 4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存); 5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。三、房屋赠与登记手续办理的时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。四、房屋赠与登记手续办理的税费标准 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。具体税费标准以当地政府部门公示为准。

• 问兄弟之间房产赠与给父亲怎么写协议
  

  父母家兄弟间赠与协议应说明以下内容： 1、当事人的姓名和住所； 2、赠与房屋的建筑面积、位置、产权证明和质量； 3、房屋转让手续的履行期限、地点和方式。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  赠与房产如何过户

  7,546人已观看

• 1'10
  如何办理赠与房产

  1,379人已观看

• 0'49
  如何办理房产赠与

  1,059人已观看

• 1'12
  房产赠与要如何办理

  1,243人已观看

相关普法查看更多

• 
  兄弟之间可否赠与房产

  529人已浏览

• 
  兄弟之间房产赠与过户费用

  1,311人已浏览

• 
  堂兄弟之间可以赠与房产吗

  1,220人已浏览

• 
  兄弟之间房子可以赠与吗

  846人已浏览