父母房产买卖过户子女流程

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• 问父女房屋买卖过户
  

  赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

• 问一哥们要结婚了，父母房产过户子女流程怎样的？？？
  

  根据选择过户的类别不一样，需要的手续就不一样。 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

• 问父母的房产是否能让子女过户给父母
  

  可以有两种方式： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：大概是150内、公证费：以及0.3%的房款。 不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款作为个税。 2、如果该房产还会卖出去的话，就选择交易过户比较好，交易过户需要缴纳契税1.5%、1.36元/平米的测绘费、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。 如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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