相关问答
不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当载明以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、...
是的。2015年3月1日就已经开始使用《不动产登记证》了。以前的簿证继续有效，新证按照不变不换的原则，不要求当事人强制更换。不动产登记证，又...
大家都在问查看更多
房地产登记效力：1、房地产登记公示力。所谓公示，是指物权变更时，必须以一定方式向社会公开物权变更的事实，使第三人了解物权变更，避免第三人受到损害，保护交易安全。2、房地产登记的形成力，房地产登记的形成力，又称物权变动的根据效力，是指登记具有使基于法律行为的房地产物权变动生效的效力。3、房地产登记的推定力。房地产登记的推定力，又称权利正确性推定效力，是指以房地产登记簿上记载的当事人的权利内容为正确房地产权利的效力。4、房地产登记的公信力。房地产登记的公信力是指登记记载的权利人在法律上推定其为真正的权利人。如果事实证明登记记载的物权在未来不存在或有瑕疵，法律仍然承认其与真实物权具有相同的法律效力。也就是说，房地产登记簿中记载的权利推定为真正的权利，并赋予其公信力。基于登记的公信力，即使登记错误或遗漏，善意第三人因相信正确登记而与登记名义人进行交易，其所得仍将受到法律的保护。
一.需提供的资料 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书） 5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件） ②婚姻证明复印件（带原件校验） ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办） ①身份证复印件（带原件校验） ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
房地产登记的办理方式：一般情况下，双方共同申请登记。有特殊情况的，可以单独申请。房地产登记机构审查申请材料后，应当登记并发给房地产登记簿。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
