不动产登记簿去哪查?

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• 问不动产登记簿和不动产权证书的区别
  

  不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产证书是权利人享有不动产物权的证明，证书记载的事项应当与登记簿一致，不一致的，除有证据证明登记簿有错误的外，以登记簿为准。登记簿是不动产登记的核心载体，由登记机构管理；证书是权利人享有权利的法定凭证，由权利人持有。

• 问不动产登记证明去哪开？
  

  不动产登记证明应到当地国土资源部门办理。１、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局所提出登记申请。２、提交资料：（１）查询申请表；（２）本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料；（３）委托代理人申请，应提交本人及授权人身份证明材料，授权委托书，境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。３、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

• 问不动产登记簿应当记载的事项主要有哪些
  

  房地产登记簿中应记载的事项包括以下内容：（1）房地产的位置、地址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等所有权状况；（3）涉及房地产权利限制和提示的事项；（4）其他相关事项。

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