工地施工方把工地漏水造成损失谁负责-法师兄

1、先回答“从何处下手”的问题。此案属触电人身损害赔偿纠纷，可以从两个渠道获得赔偿，一是由B楼阳台房东赔，二是由该工人所工作的施工单位赔。这两个赔偿只能得到一个即不能得到双倍赔偿，如果先由施工单位赔偿之后，施工单位也可以再向B楼阳台房东索赔。因为责任在B楼阳台房东身上。理由是事故设施产权人是B楼阳台房东，而且是“私拉电线围成电网”。依据是《供电营业规则》第51条和最高法院[2001]3号法释。既然如此，以直接起诉B楼阳台房东索赔为宜。2、赔偿标准应按照最高法院[2003]20号法释的规定办理。3、“该工人领导未替其买劳动保险”是错误的，但那是另外一个法律关系。当然如果没有B楼阳台房东的过错责任，就应该由该工人所工作的施工单位赔。4、 A楼房东没有责任不应赔偿，因为其是建设方，依据《建筑法》施工中的安全责任应由施工方承担而不是建设方承担。2009-6-10

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屋顶漏水造成的损失的负责人，要根据实际情况来决定。具体如下：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那么就需要当事人自己负责进行屋顶的修缮；2...

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若是因装修导致漏水问题，可以要求施工人员及其所在单位赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞...

工程分包是违法的。员工在就业活动中因安全生产事故遭受人身伤害的，发包人和分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的用人单位没有相应的资质或者安全生产条件的，应当与用人单位承担连带责任。

五楼如果有房主，则房主承担赔偿责任。五楼如果没有房主，则责任由开发商或者管理者该私人老板负责。你的问题关键是找到五楼的产权人或者管理人。

施工人员操作不当，是谁请的施工人员，是你的话，对于泄露您也有责任，如果是开发商请的，则由开发商对泄露负责任，应由他们进行管线更换。地热焊接处确实可能由于温度频繁变化导致再次泄露，既然已经刨开地面的话，即使无法与开发商达成协议，也建议您自费进行更换。与开发商可协商就管线更换问题，地面不平问题，房高不足问题进行协商，协商不成可向法院起诉维权。