房子还在按揭逾期三个月了, 银行又把房子卖了, 我该怎么办

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• 问买房子不想买了, 房贷逾期了, 银行说没有还, 可以把我的房子卖了?
  

  1、连续六个月不去交每个月的按揭款，结果只能根据你签的合同是怎样约定，银行会根据合同来处理，很可能会起诉你违约，要求将房产拍卖来还贷款，不足部分再向你追偿；此过程中，银行可能申请法院查封你的财产和帐号；所有这些法律责任全部由你承担。也有的按揭合同约定发展商担保，如果是这样，银行会从发展商处扣款。 2、如果你和你朋友有书面约定，你可以承担全部责任后，再向你朋友追偿。 你现在要过户，要经过银行同意，否则你无法办理。 3、总之，借身份证去给他人买房买车办理公司登记等，风险很大。

• 问房子还在按揭被银行起诉了
  

  如果银行确实对此房屋享有抵押权，并且已经办理了抵押登记。那么，即便你向法院起诉要求确权，但鉴于房产证未办理到你的名下，你获得胜诉的可能性也非常小。 如果此房屋被强制执行，即银行实现其抵押权，这种情况下，你只能选择代替开发商还款来解除抵押或者退房，至于损失，你可以起诉开发商的股东要求赔偿 要求确认房屋归你所有这个诉讼请求法院支持的可能性很小 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

• 问离婚时，我的父母还在按揭贷款，我现在又把我的房子给卖了，怎么办
  

  这个问题还真得认真细算方可理清头绪。首先，可以确定的是该房屋系属你们夫妻二人共有财产，离婚时应当平均分配；其次，如果你老公认可首付和装修款系借你父母的钱或你父母有证据证明（如有借条）当初系借给你们二人，则该首付和装修款系你们二人的共同债务，应当共同清偿；再次，如果不符合其次项，则只能认定该首付和装修款系你父母赠与你们二人的，除非当初约定仅赠与你一个人；还有，你老公还月供的钱系共同财产，你父母的其他援助如吃住、孩子的消费、读书只能视为赠与而非借贷。最后，房屋剩余房款系你们的共同债务。既然离婚，不是一家人就不说一家话，公事公办，财产和债务平均分配承担。你看着计算吧。回答完这个问题真是累啊，夜已经深了，本律师也该休息了。不说别的，好合好散吧！

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