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公租房和廉租房的区别 1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式, 一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户, 二是由政府发放租金补贴给住房...
一、定义不同公租房是由政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。...
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公共租赁住房的全称是公共租赁住房,是解决新就业人员和其他三明治群体住房困难的产品。它由政府投资或其他政策支持的投资主体所有,属于政府或公共机构。通过限制住房类型面积、供应对象和租金标准,无住房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体租赁住房。廉租房是指政府通过租金补贴或实物租金分配,为符合城市居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配主要是租金补贴、实物租金分配和租金减免。公共租赁住房是由政府政策支持的公共租赁住房,限制住房类型、供应对象和租金标准,而廉租房是为解决低收入家庭的基本生活问题提供的政策性住房。廉租房一般有两种表现形式,一种是政府投资建设后,低租金给住房困难家庭;另一种是政府发放租金补贴住房困难家庭,由他们租赁社会住房。公共租赁住房通常是由政府出资,低租金租给租户。一般来说,廉租房的租金远低于公租房。廉租房的月租金标准约为0.8-1、2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同质量房屋的60元%。不同城市的公租房和廉价房。《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房,是指限制建设标准和租金水平,为城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城市稳定就业的农民工出租的经济适用房。 通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集公共租赁住房,可由政府投资,也可由政府提供政策支持和社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房或宿舍住房。
一是申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。 如何保障公租房申请配租公开、公平、公正 一是建立管理机构。成立市公共租赁房管理局,具体负责日常管理; 二是健全管理制度。在《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》颁布的基础上,制定了操作细则。 三是建立信息管理系统。实现房屋权籍、工商、社保等部门的数据交换,为做到公开、公平、公正提供技术保障。 四是加强社会监督。公租房申请、摇号、配租等环节实行全公开,摇号配租时有监察部门、公证处、新闻媒体、申请者代表等参加,确保公开、公平、公正。
公租和廉租的区别:1、申请人不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住宅的收入限制标准是家庭人均月收入在450元以下的公租住宅的收入限制标准是单身者的月收入在2000元以下,家庭的月收入在3000元以下。3、支付的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1、2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息.维护费等因素确定,不超过同类地段.同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
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