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针对开发商违约的情况可以采取以下几种方式解决纠纷: 1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改...
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房产开发商违约,应承担违约责任,根据合同约定,违约超过90天,你有权解除合同,并要求违约方承担违约金,因此你有两种选择,1.等待交房,交房同时要求对方支付违约金,2.解除合同同时要求对方支付违约金。违约金的算法可以用每天的违约金乘违约天数得出,如果造成的损害大于违约金可以主张对方支付损害赔偿金。本案中,建议你先于对方协商,如果协商不成的可以通过诉讼要求对方承担违约责任,维护你的合法权益,如果通过诉讼建议委托律师,能够最大程度的减少你的损失。
房产开发商违约,应承担违约责任,根据合同约定,违约超过90天,你有权解除合同,并要求违约方承担违约金,因此你有两种选择,1.等待交房,交房同时要求对方支付违约金,2.解除合同同时要求对方支付违约金。违约金的算法可以用每天的违约金乘违约天数得出,如果造成的损害大于违约金可以主张对方支付损害赔偿金。本案中,建议你先于对方协商,如果协商不成的可以通过诉讼要求对方承担违约责任,维护你的合法权益,如果通过诉讼建议委托律师,能够最大程度的减少你的损失。
房产开发商违约,应承担违约责任,根据合同约定,违约超过90天,你有权解除合同,并要求违约方承担违约金,因此你有两种选择,1.等待交房,交房同时要求对方支付违约金,2.解除合同同时要求对方支付违约金。违约金的算法可以用每天的违约金乘违约天数得出,如果造成的损害大于违约金可以主张对方支付损害赔偿金。本案中,建议你先于对方协商,如果协商不成的可以通过诉讼要求对方承担违约责任,维护你的合法权益,如果通过诉讼建议委托律师,能够最大程度的减少你的损失。
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