房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
怎么解决开发商违约交房
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开发商违约交房根据以下情况处理: 1、出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约...
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开发商违约怎样维权
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开发商拒绝交房算违约吗
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房地产公司在房地产项目中开发商自己办理房产证, 开发商违约怎么办
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开发商需提交的资料: (1)国有土地使用权证; (2)用地规划许可证; (3)建设工程规划许可证; (4)施工许可证; (5)房屋竣工验收证明; (6)预售许可证; (7)测绘报告及分层分户图; (8...
房地产开发商违约补偿应如何处理?
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开发商出现违约情形的,购房者可以选择解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝...
开发商违约没有房产证该如何办
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未办理的房产证的除双方有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。受买人可以先与开发商协商,协商不成可以起...
不明白,就问一问
房地产开发商违约怎么办,律师怎么看
开发商破产了购房者怎么办
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怎样起诉房产开发商
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12315投诉开发商不办房产证
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开发商违约,请问开发商违约怎么办
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开发商严重违约的。 建议走法律程序起诉开发商,要求支付违约金、拆迁过渡安置费等。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门...
购买商品房开发商违约不交房怎么办, 购买商品房开发商违约怎么处理
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
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开发商不办房产证违约金是多少
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公民的财产权受法律保护,侵害他人财产权的,应当承担民事责任。合同有约定的,就根据合同约定计算违约金;...
开发商违约后要求买房者退房,怎么办
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开发商违约可以退房。购房者与开发商协商一致或者出现解除合同的法定情形的,是可以解除合同退房的。如交房...
发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿
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如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照...
开发商违约可以退定金吗
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开发商违约时该如何处理
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违约未交房开发商拖欠开发商钱怎么办
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开发商逾期交房的可以要求开发商支付违约金或者损失赔偿,违约金或者损失赔偿按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...
违约收房开发商没有交房开发商不交房怎么办
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首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中有约定的,从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任。开发商无正当理由有逾期交房...
开发商违约要求开发商退还房产赔偿怎么算?
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开发商恶意退订属于违约。开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定,缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失,既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失,也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失。 1、应以现...
个人开发商违约交房
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开发商违约交房买受人可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,同时按照已交房款总额乘以同期银行...
开发商违约的该怎样退房
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开发商违约退房可以双方进行协商,协商一致的解除房屋买卖合同,或者由购房者发出退房通知,售房者接到退房...
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开发商宣布破产债务怎么办
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房地产开发流程
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开发商逾期办理房产证, 业主怎么向开发商索要违约金
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可以联合其他业主一起起诉开发商违约。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二...
购房者违约怎么办开发商违约诉讼程序
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。...
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开发商违约退房款迟迟不下来怎么办
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退房房款迟迟不退可以通过向法院起诉要求还款,法院会依法做出判决。 胜诉之后,如果对方拒绝履行的,胜诉...
买的房子开发商破产怎么处理
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开发商开发房屋违约金怎么赔偿
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开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30...
开发商不给我开发商违约金我怎么办
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如果开发商存在违约情况又不付违约金的,你方可以向人民法院起诉的。如果不知道起诉时怎么处理的,建议你聘请一位律师帮助你,你也可以打我电话咨询。...