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别人家的宅基地房子塌了没人住怎么办

2022-03-13
别人家的宅基地因房屋垮了,没有居住使用,可能是迁住别住,原有宅基地成为集体土地,从理论上讲,你家需要使用该宅基地,只要向土地主管部门申请并获准后,是可以建的。但现实中,此地实际变成原住户的承包地,要取得宅基地使用权,需征得其同意后,方可申请。使用其宅基地,一般是不会免费使用,要么是置换等面积土地,要么是支付宅基地转让费。至于今后的补偿问题,现在农村有宅基地复垦政策,如果你家按复垦补偿标准支付转让费,对方是不会再有什么意见的。

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