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一、申请公积金贷款的条件: 1、公积金账户开户满12个月 2、公积金缴存满12个月3、现在正在正常缴存4、以家庭为单位,目前没有未结清的公积...
住房公积金需要借款人的就职工作单位才有权利帮忙缴纳,且需要连续缴纳半年以上的公积金才能申请办理住房公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的...
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公积金贷款不收取费用。公积金贷款流程:1.提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。2.签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。3.抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。4.支用款项。银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。5.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托银行分期扣款或到银行柜面,按期归还公积金贷款本息。合同变更。合同执行期间,借款人可向银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。7.贷款结清。银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
评估费:房屋评估值的3‰(最高1500元,最低300元,不足300元的按300元收取) 注:各地收费标准均不一致,具体情况应以当地住房公积金中心规定为准
住房公积金贷款额度:1、不高于账户余额的40倍,例:账户余额为7500,则贷款额度最大为750040=30万;2、不高于规定计算公式,规定计算公式为:月缴基数的50%12贷款年限,例:月缴基数为3000,分20年贷款,则300050%1220=36万,则贷款最大额度为30万;3、贷款金额,两人以上参贷,基本公积金最高贷款60万
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