公积金贷款评估费需要多少钱啊

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• 问公积金贷款买二手房需要评估吗？
  

  需要的。办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写(需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准)。由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件办理。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

• 问二手房入住公积金贷款需要交评估费吗
  

  需要的。办理住房公积金贷款时，需要购买的房屋评估报告，可以由专业资产评估师和房地产评估师撰写（需要收取一定的费用，具体费用以资产评估师和房地产评估师的费用为准）。房屋买卖双方及其配偶（未婚或离婚应出具证明）、以卖方名义出具的房屋所有权证书、国有土地使用证书原件、户口簿、身份证、结婚证原件。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职工缴纳的长期住房储备。第三条规定，职工个人缴纳的住房公积金属于职工个人缴纳的住房公积金。

• 问公积金贷款需要手续费多少钱
  

  住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。 如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。 如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。 个人住房公积金贷款手续费又是如何收取? 担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算 代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。 评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。 在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。

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