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目前没有按揭转按揭这一说法了；只能是原来按揭贷款人还清贷款注销抵押后，该房子才能取得自由，才能再和新购房者一起到银行申请二手房按揭贷款！你所...
按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按...
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抵押贷款是指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房款，然后按一定年限将贷款分期偿还给银行的信贷行为。同时，银行收取利息。例如，住房抵押贷款是指购房者以购买的房屋作为抵押，并由购买房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押人将房地产产权转让给抵押。抵押人偿还贷款后，受益人作为抵押人，立即将所涉及的房屋产权转让给抵押人，抵押人享有使用权。
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
是指个人购买的房地产具有房屋产权证书，可以在市场上流通交易的房屋或商品房，支付一定比例的首付款，其余部分以购买的房地产作为抵押，向合作机构申请贷款。简单地说，就是买房子，一定的首付，房子抵押给银行，抵押的钱支付剩余的房子，个人与银行结算。一般来说：有有效的身份证和婚姻状况证明。良好的信用记录和还款意愿。收入稳定。购买的商品房销售合同或意向书。有能力支付购买房屋的第一次购买。在银行开立个人结算账户，并提供有效的担保。满足上述条件后，申请材料可提交银行，银行应当审查是否贷款。
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